すみか不動産では、資金計画からご要望に沿った物件探し、新築・リフォームのご提案までトータルでお客様にニーズにお応えしています。
（株）住み家
025-278-3113
〒950-0923 新潟市中央区姥ケ山6丁目5番18号
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（株）住み家025-278-3113
〒950-0923 新潟市中央区姥ケ山6丁目5番18号
ＪＲ新潟駅南口へ徒歩１３分の好立地。笹口小学校へも徒歩３分で子育てにも最適です。
現況建物がありますが、解体して更地でのお引渡しになります。
| 総額 | １，８６０万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地価格 | １，８６０万円 | 建物価格 | |
| 物件名 | 新潟市中央区笹口売地 |
|---|---|
| 物件PDF | PDFをダウンロード |
| 所在地 | 新潟市中央区笹口266番22の一部 |
| 住居表示 | 新潟市中央区笹口226番地16 |
| 用途 | 住宅 |
| 土地面積 | 131.71㎡（39.84坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 間口 | 西側21.76ｍ 南側6.39ｍ |
| 奥行 | 6.98ｍ |
| 方位 | 南西 |
| 形状 | 平坦 |
| 前面道路 | 西側約5.5ｍ（公道） 南側約3.1ｍ（私道） |
| 現況 | 古家有り（解体更地渡し） |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 笹口小学校（219ｍ） 東新潟中学校（1.5ｋｍ） |
| 取引形態 | 媒介 |
| 報酬 | 売買金額×3％+6万円+消費税10％ |
| 設備 | 公営水道（宅地内引込済）都市ガス（宅地内引込済）公共下水道（前面道路） |
| 条件 | ◆取引様態：媒介 ◆解体更地渡し ◆契約締結から３ヶ月後の引渡し ◆北側隣地へ間口0.5ｍ（約3.5㎡）を売却予定のため、登記簿面積より3.5㎡差し引いた、131.72㎡（39.84㎡）が契約面積になります。 ◆南側道路境界より約0.45ｍセットバックが必要です。 ◆西側間口の公道上にＮＴＴ所有の電柱があります。 |
| JR | ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩13分 |
| バス | 新潟交通 馬越 徒歩4分 |
