【物件の特徴】
◆発展する新潟駅南エリア、紫竹山ICにも近く利便性に優れたエリアです。南向き6m道路(公道)に面する区画整理地内!
モデルハウス見学できます♪
【周辺環境】
◇江南小学校徒歩4分、石山中学校徒歩10分、東明こども園徒歩4分、公共施設や公園も近くにあり子育てにも安心♪
■モデルハウスの特徴
木のぬくもりが感じられるナチュラルテイストなモデルハウス
外観は金属のガルバニュームサイディングをベースに杉の無垢板、塗り壁という異素材をミックスさせたナチュラルな風合いに仕上げました。
床材には人気の高いオークの無垢材を使用。天井にはシナ合板をあしらいナチュラルに仕上げました。
室内干しができるスペースやファミリークローゼット、パントリーも備え、収納にも困らない、家事動線に配慮した間取り、造作テレビボードや間接照明を仕込んだヘッドボード、細部にまでこだわったデザインが随所に散りばめています。
延床面積:100.19㎡(30.24坪)/敷地面積:123.43㎡(37.33坪)
オール電化住宅
| 総額 | 3,958万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地価格 | 建物価格 | ||
| 物件名 | 新潟市東区江南モデルハウス |
|---|---|
| 物件PDF | PDFをダウンロード |
| 所在地 | 新潟市東区江南6丁目1番33 |
| 住居表示 | 新潟市東区江南6丁目1-17 |
| 用途 | 住宅 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 123.43㎡(37.33坪) |
| 建物面積 | 100.19㎡(30.25坪) |
| 建物完成年月日 | 令和8年6月完成 |
| 地目 | 宅地 |
| 間口 | 6.16m |
| 奥行 | 20.01m |
| 方位 | 南 |
| 形状 | 平坦 |
| 前面道路 | 南側6m公道 |
| 現況 | 完成済 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 江南小学校(295m) 石山中学校(860m) |
| 取引形態 | 売主 |
| 報酬 | 無し |
| 設備 | 公営水道・公共下水道・オール電化住宅 |
| 条件 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条地域 |
| JR | JR信越本線「越後石山駅」駅1.4km |
| バス | 新潟交通「江南小学校前」160m |
